전세사기 피해자 보호 특별법 개정안 추진

• 다음은 법안 요약을 기반으로 한 핵심 조항 및 영향입니다. • 정부는 주택금융공사 보증 전세대출에서 시세 확인 절차 부재로 인한 과대감정평가 및 과대대출 문제를 해결하기 위해 본 개정안을 추진합니다. • 개정안은 이 문제에 대한 은행의 책임을 강화하는 것을 핵심으로 하며, 전세사기 피해자 보호를 위한 새로운 구조를 도입합니다. • 임대인의 보증금 미반환 의도가 인정될 경우, 일정 금액 이상을 대출한 은행은 경매 대금에서 임차인의 보증금을 우선 변제해야 합니다. • 이는 기존에 선순위 은행에 밀려 보증금을 받지 못했던 개인 채권자(임차인)들의 권익을 보호하는 구조로 개선하는 효과가 있습니다. • 궁극적으로 전세사기로 인한 불공정한 피해 구조를 시정하고, 시민들의 주거 안정을 도모하는 것을 목표로 합니다.