부동산투자회사법 개정안, 프로젝트리츠 신고 설립으로 부동산 투자 활성화

정부가 개발 단계 부동산에 투자하는 새로운 방식의 리츠(부동산투자회사)를 도입하고, 리츠 산업을 전문적으로 지원하는 센터를 설립한다. 현행 리츠는 98조 원 규모로 성장했으나 선진국에 비해 투자 대상이 제한적이고 개발 사업 진출이 어려웠다. 개정안은 신고만으로 프로젝트리츠를 설립할 수 있도록 하되 투자자 보호를 위해 개발 완료 후 공모하도록 제한하며, AI나 고령화 등 사회 변화에 맞춘 새로운 부동산도 투자 대상으로 포함한다. 또한 리츠지원센터를 출범시켜 인가·감독·검사와 함께 연구·분석·자문 등 종합 지원 기능을 담당하게 한다.

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